Право | студенческий
В 1985 году гр - н Огольцов совместно с зятем Куряхиным построил на садовом участке дом, в котором стал проживать совместно с женой, дочерью и зятем.
Через 15 лет супруги Огольцовы скончались, а еще через 5 лет дочь с зятем решили продать дом гр - ну Надеждину.
Однако нотариус Остроглазов отказал в оформлении договора, сославшись на то, что дом был построен Огольцовым и Куряхиным самовольно, без соответствующего решения местной администрации об отводе земельного участка под застройку и утверждения проекта на дом.
Куряхин обратился в суд с иском о признании его права собственности на дом.
Какое решение должно быть принято судом?
Магазин"электротовары" заключил договор хранения товара со складом " Мир" с условием об удержании имущества должника?
Магазин"электротовары" заключил договор хранения товара со складом " Мир" с условием об удержании имущества должника.
По условиям договора за услуги по хранению товаров магазин должен выплатить "Миру" определённую сумму.
Так как магазин своих обязательств не выполнил, директору склада "Мир" отказался возвращать переданный на храннение товар.
" Вы не имеете права это делать, товар - собственность магазина.
Мы обратимся в суд!
- пригрозил представитель магазина.
Правомерны ли действия директорасклада " Мир"?
Если магазин обратиться в суд, какое решение должно быть принято.
Сытина и Кислов заключили договор дарения, по которому последний приобретет право собственности на земельный участок Сытиной после ее смерти?
Сытина и Кислов заключили договор дарения, по которому последний приобретет право собственности на земельный участок Сытиной после ее смерти.
Через три месяца после заключения договора Сытина скончалась, и Кислов обратился к ее дочери Фроловой с требованием передать ей участок, показав при этом договор дарения.
Законно ли требование Кислова?
Гражданин кислицин заключил с кулаковым договор купли продажи жилого дома с земельным учаском на котром он расположен?
Гражданин кислицин заключил с кулаковым договор купли продажи жилого дома с земельным учаском на котром он расположен.
Поскольку дом был старым, Кислицин решил использовать его как летнюю кухню, и рядом на земельном участке построить новый жилой дом.
После завершения строительства у Кислицина изменились семейные обстоятельства, в силу чего он решил продать выстроенный дом, однако в регистрации сделки отказали.
Правомерен ли такой отказ?
Два брата, Петр и Андрей, получили по наследству жилой дом?
Два брата, Петр и Андрей, получили по наследству жилой дом.
По договоренности между братьями Петр с семьей пользовался тремя комнатами, выходившими на южную сторону, а холостяк Андрей - двумя комнатами с окнами на север.
Кухня в доме находилась в общем пользовании.
Андрей пожелал уехать на Север, в связи с чем подыскал покупателя на выделенную часть дома.
Петр, однако, заявил, что не допустит продажи части дома постороннему лицу.
Вместе с тем от приобретения части дома, которой пользовался Андрей, Петр отказался, поскольку не имеет для этого средств, а трех комнат с семьей ему вполне достаточно.
Андрей сообщил Петру, что после его отказа от преимущественного права покупки он не видит юридический препятствий для продажи части дома найденному им покупателю.
Однако нотариус, к которому обратились Андрей и покупатель, отказался удостоверить договор купли - продажи.
Правильно ли поступил нотариус?
Что из перечисленного является совместной собственностью супругов :а) зарплата женыб) дом, полученный мужем в наследство в годы бракад) случайный заработок мужаж) материальная помощь, выписанная жене ?
Что из перечисленного является совместной собственностью супругов :
а) зарплата жены
б) дом, полученный мужем в наследство в годы брака
д) случайный заработок мужа
ж) материальная помощь, выписанная жене на работе
з) страховка, выплаченная мужу, попавшему в аварию.
Муж получил зарплату и сразу, не занеся ее домой, потратил напокупку телевизора?
Муж получил зарплату и сразу, не занеся ее домой, потратил на
покупку телевизора.
Является ли этот телевизор совместной
собственностью супругов?
Задача 1?
Задача 1.
Узнав о приказе выступить в царский поход, редум Иштар продал свой дом Таммузу, скрепив сделку глиняной табличкой.
Вырученные деньги Иштар отдал Коммоду за то, чтобы тот выступил в поход вместо него.
Вернувшись из похода, Коммод предал Иштара суду и потребовал себе дом, купленный у Иштара Таммузом.
Будет ли выполнено требование Коммода?
Какое решение вынесет суд в отношении Иштара?
Хозяйственное право?
Хозяйственное право.
Срок действия договора аренды земельного участка, на котором велось строительство многоквартирного дома, истек, когда было построено только шесть из десяти этажей.
Застройщик зарегистрировал недостроенное здание как недвижимость в качестве объекта незавершенного строительства, после чего потребовал у администрации муниципального образования - собственника земельного участка, продать ему (застройщику) этот земельный участок.
Свои требования застройщик мотивировал тем, что на основании Земельного кодекса РФ, собственник объекта недвижимости вправе требовать оформления на себя права собственности на находящийся под этим объектом земельный участок.
Администрация муниципального образования от продажи земельного участка отказалась, мотивируя свой отказ тем, что на недостроенный объект это правило не распространяется.
Застройщик обратился в суд с требованием о понуждении администрации к заключению с ним как с собственником объектом земельного участка.
1. Как в данной ситуации следует разрешить спор?
Дайте обоснованное решение.
Помогите с Задачей, максимально подробно?
Помогите с Задачей, максимально подробно.
В 1985 году гр - н Удальцов совместно с зятем Затевахиным построил на садовом участке дом, в котором стал проживать совместно с женой, дочерью и зятем.
Через 15 лет супруги Удальцовы скончались, а еще через 5 лет дочь с зятем решили продать дом гр - ну Надеждину.
Однако нотариус Семиглазов отказал в оформлении договора, сославшись на то, что дом был построен Удальцовым и Затевахиным самовольно, без соответствующего решения местной администрации об отводе земельного участка под застройку и утвержденного проекта дома.
Затевахин обратился в суд с иском о признании его права собственности на дом.
Какое решение должно быть принято судом?
ПОМОГИТЕ С ЗАДАЧЕЙ, ОЧЕНЬ ПРОШУ?
ПОМОГИТЕ С ЗАДАЧЕЙ, ОЧЕНЬ ПРОШУ!
За гражданином Ануфриевым А.
А. был закреплен на праве собственности земельный участок общей площадью 25 соток для ведения личного подсобного хозяйства.
Гражданин Ануфриев А.
А. передал часть земельного участка площадью 12 соток в аренду на 15 лет гражданину Бабруеву Б.
Б. для занятия садоводством и огородничеством.
Гражданин Бабруев Б.
Б. на арендуемом участке возвел баню.
Собственник соседнего земельного участка гражданин Валуев В.
В. подал иск в суд о признании баню самовольной постройкой и ее сносе, т.
К. возведена на земельном участке не отведенном для этих целей.
Гражданин Бабруев Б.
Б. подал встречный иск в суд о признании права собственности на баню, мотивируя тем, что Ануфриев не возражает против возведения на его земельном участке бани.
Решите дело.
На этой странице находится ответ на вопрос В 1985 году гр - н Огольцов совместно с зятем Куряхиным построил на садовом участке дом, в котором стал проживать совместно с женой, дочерью и зятем?, из категории Право, соответствующий программе для студенческий. Чтобы посмотреть другие ответы воспользуйтесь «умным поиском»: с помощью ключевых слов подберите похожие вопросы и ответы в категории Право. Ответ, полностью соответствующий критериям вашего поиска, можно найти с помощью простого интерфейса: нажмите кнопку вверху страницы и сформулируйте вопрос иначе. Обратите внимание на варианты ответов других пользователей, которые можно не только просмотреть, но и прокомментировать.
В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимыхразрешенийили с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Однако в силу абзаца 1 пункта 1 статьи 234 ГК РФгражданин ине являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность).
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В пункте 12 Информационного письма ВАС РФ от 09.
12. 2010 года № 143 указывается, чтоправо собственности на самовольную постройку, созданную без получения необходимых разрешений, может быть приобретено в силу приобретательной давности лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, если сохранение такой постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Куряхин добросовестно, открыто и непрерывновладеет данным домом в течение 20 лет, а потому суд должен признать его право собственности на него, если его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Однако это верно только в том случае, если право собственности на земельный участок, на котором располагается указанное строение, принадлежит Куряхину на праве собственности, ином законном основаниилибо если собственник земельного участка, на котором расположено данное строение не возражает против этого (ибо абзац 5 пункта 1 статьи 208 ГК РФ).
В противном случае право собственности на него не может быть признано судом, поскольку ВС РФ указал в пункте 4 Обзора судебной практики ВС РФ от 09.
07. 2003 года, что приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке.